שוק הדיור די לא מסביר פנים בשנים האחרונות, ולא רק למי שמחפש לקנות. לְפִיRealtor.com, מחירי השכירות עלו בכ-25 אחוזים בין תחילת 2020 לאמצע 2022, אך, למזלם של השוכרים, המחירים מתחילים לרדת - בכל מקרה במקומות מסוימים. במאי, דמי השכירות החודשיים צנחו ב-0.5% משנה לשנה לחציון של 1,739 דולר ב-50 המטרופולינים הגדולים ביותר, כך מדווח Realtor.com. עם זאת, ירידות מחירי השכירות אינן עקביות בכל מקום, ומגמות אלו הן ברובן אזוריות ומבוססות על היצע וביקוש.

כפי שמסביר דו"ח השכירות של Realtor.com, דמי השכירות במערב ובדרום מתחילים להתקרר, בין השאר בגלל שוק העבודה היציב והעלייה בדירות שנבנו לאחרונה, מה שהפחית את התחרות על יחידות. מחירי השכירות במערב התיכון ובצפון מזרח, לעומת זאת, עדיין עולים.

"עם שוכרים המחפשים באופן פעיל מקומות מגורים במחירים סבירים יותר, צפוי ששוקי שכירות נמוכים יותר, במיוחד אלה באזור המערב התיכון, יחוו ביקוש גבוה יותר יחסית לשכירות, מה שיוביל לצמיחה מואצת בדמי השכירות", כותב Jiayi Xu ב-דוח שכירות חודשי של Realtor.com.

עם זאת, ישנם עדיין כמה אזורים מטרופולינים ברחבי הארץ שבהם שוכרים יכולים למצוא הקלה מסוימת במחירים - גם אם זה שולי. כדי לזהות את המקומות הללו, Realtor.com הסתכלה על יחידות השכרה המפורטות ב-50 המטרופולינים הגדולים במדינה. אמנם לא תמצאו את ניו יורק או לוס אנג'לס ברשימה זו, אך להלן 10 הערים המובילות בארה"ב שבהן מחירי השכירות יורדים הכי הרבה.

וגאס

מחיר שכירות חציוני:1,531 דולר
שינוי משנה לשנה:-6.0%

ריברסייד, קליפורניה

מחיר שכירות חציוני:2,302 דולר
שינוי משנה לשנה:-5.9%

פֶנִיקס

מחיר שכירות חציוני:1,663 דולר
שינוי משנה לשנה:-5.7%

אוסטין, טקסס

מחיר שכירות חציוני:1,641 דולר
שינוי משנה לשנה:-5.6%

טמפה, פלורידה

מחיר שכירות חציוני:1,793 דולר
שינוי משנה לשנה:-4.0%

שרלוט, NC

מחיר שכירות חציוני:1,576 דולר
שינוי משנה לשנה:-3.5%

אטלנטה

מחיר שכירות חציוני:1,660 דולר
שינוי משנה לשנה:-3.1%

דנבר

מחיר שכירות חציוני:1,969 דולר
שינוי משנה לשנה:-3.0%

סיאטל

מחיר שכירות חציוני:2,112 דולר
שינוי משנה לשנה:-1.8%

וירג'יניה ביץ', וירג'יניה

מחיר שכר דירה חציוני:1,436 דולר
שינוי משנה לשנה:-1.6%