StorageCafe פרסם לאחרונה דוח עלהערים הטובות ביותר לקניית מתקןכדי לעזור לרוכשי בתים למצוא את הערים החסכוניות ביותר עבור סוג זה של רכישת בתים. שוק שטחי האחסון בפריסה ארצית שיתף פעולה עם החברה האחות ופורטל חיפוש הנדל"ן Point2 כדי לאסוף למעלה מ-70,000 רישומים פעילים למכירת בתים ב-50 מהערים המאוכלסות ביותר. החברה השוותה לראשונה את המחירים המבוקשים בין רישומים רגילים לבתים מתקנים. לאחר מכן הוא דירג כל עיר עלכמה יכול רוכש דירה לחסוךעל ידי קניית מתקן, וכמה רישומים פעילים היו זמינים.

הדו"ח מצא שבממוצע, בית מתקן יכול לעלות 283,000 דולר, מה שהופך אותו לנמוך ב-29% מבית מוכן למעבר, וחוסך לרוכש דירה כ-117,000 דולר. התוצאות גם הראו כי ב"20 מתוך 50 הערים הגדולות ביותר, מתקנים זולים לפחות ב-50% מבתים רגילים".

אם אתה רוכש בתים שמחפש עסקה מצוינת על גג מתקן, הנה 20 הערים הטובות ביותר למצוא אחת.

1. לוס אנג'לס
2. קנזס סיטי
3. דאלאס
4. שיקגו
5. בייקרספילד
6. קורפוס כריסטי
7. טולסה
8. פרֶסקוֹ
9. אומהה
10. קולורדו ספרינגס
11. לואיוויל
12. ראלי
13. לונג ביץ'
14. וגאס
15. מיניאפוליס
16. אלבקרקי
17. אוקלהומה סיטי
18. קולומבוס
19. זוֹהַר קוֹטבִי
20. ג'קסונוויל

לוס אנג'לס היא העיר הטובה ביותר לקנות מתקן עליון מסיבה טובה. לפי מחקר זה, לעיר הזו יש פוטנציאל לחיסכון גדול עם רישומים פעילים בשפע. ההבדל במחיר בין בית מתקן לבית רגיל יכול להגיע ל-945,000 דולר - יותר מכפול מהממוצע הארצי של בית מתקן עליון, על פי הדו"ח. זה מראה את תג המחיר הממוצע לתיקון הבית הזה בלוס אנג'לס יהיה בדרך כלל $155,000. עם זאת, זה לא אומר שהעיר הגדולה לא תעלה לך לגור בה.

במקום השני בקנזס סיטי, תמצאו בערך 13% מכל הבתים לתיקון הרישומים שלה, כך שיש הרבה אפשרויות. אתה יכול לחסוך בממוצע 229,000 $ עם מתקן מתקן בעיר זו במערב התיכון. ניתן לרשום גג מתקן עבור $ 170,000 (לעומת $ 400,000 עבור בתים מוכנים למעבר דירה) וסביר להניח שאתה יכול לקבל הלוואת שיפוץ בית בסביבות $ 65,000 כדי לכסות רבות מעלויות התיקון.

דאלאס תופסת את המקום השלישי ברשימה זו. StorageCafe אומר שזה אחד מיעדי הרילוקיישן הפופולריים ביותר בטקסס, ויש לו מבצעים נהדרים על נעלי תיקון אם אתם מחפשים אחד. בעוד בית רגיל יכול להיות רשום ב-$500,000, סביר להניח שתמצא בית מתקן ב-$283,000, חוסך לך 217,000$ בממוצע. כ-12% מהנכסים בדאלאס הם מתקנים, ולמרות שהם יכולים להיות קטנים יותר מבתים רגילים, הם מגיעים לרוב עם מגרשים גדולים יותר.