עד שתוציא את הבית שלך לשוק, אתה כנראה מוכן לסיים את התהליך ולמכור אותו כמה שיותר מהר. במציאות, עם זאת, זה יכול לקחתממוצע של כ-50 עד 100 ימים למכירת בית. ואם הבית שלך יישאר בשוק יותר מדי זמן, אתה יכול לאבד חלק מהמינוף שלך כמוכר וסביר להניח שתצטרך לקבל הצעות נמוכות בהרבה. אז מהירות היא המטרה. בעוד שגורמים מסוימים עשויים להיות מחוץ לשליטתך - כמו תנאי השוק או גיל הבית שלך - יש כמה דברים שאתה יכול לעשות כדי לגרום לבית שלך להימכר מהר יותר. בנוסף לבימוי הפנימי הנכון ומשיכה חזקה, זילו גילתה שמאפיינים מסוימים של הבית יכולים לתרום למכירה מהירה יותר.

"כאשר מאפיינים מסוימים של הבית או סגנונות עיצוב מודגשים בתיאור רישום, הם משמשים אות לקונה שהבית מושך ועדכני", אמרה אמנדה פנדלטון, מומחית לטרנדים של זילו.

חלק מתכונות הבית הללו הן ישירות מ-TikTok ומטרנדים ביתיים ויראליים, ומושכים צעירים יותרקונים בפעם הראשונה. פינות מעוגלות (חשבו על רהיטים מפותלים וקשתות) נכנסו לראש הרשימה, והאיצו את זמן המכירה של הבית בשישה ימים. מדפי צמחים הם התכונה המשפיעה ביותר - כנראה הודות לפריחה האחרונה בצמחי בית וגינון מקורה - והם יכולים לעזור לבית למכור יותר מחמישה ימים מהר מהצפוי.

תכונה אופנתית נוספת ברשימה היא טרצו, כך שאם יש לך את החומר הזה על הרצפות, הדלפקים או הקירות שלך, יכול להיות שיהיה לך מזל. סגנון בית חווה מודרני יכול גם לעזור לך למכור את הבית שלך יותר משלושה ימים מהר מהצפוי.

אבל אתה לא צריך פשוט ללכת ולהחליף את כל המשטחים שלך בחומר אופנתי או לקנות חבורה של עץ משוחזר כדי לעורר סגנון פופולרי. כפי שמציין דו"ח Zillow, ייתכן שהתכונות שעוזרות למכור בתים בשכונה אחת לא יהדהדו עם קונים במקום אחר. לכן, אם אתה מעוניין לבצע כמה שדרוגים כדי למכור את הבית שלך מהר יותר, זה מועיל לעשות קצת מחקר שוק ולעבוד עם סוכן נדל"ן כדי לעזור לך להדגיש ולטפל בתכונות הנכונות של הבית שלך.

להלן, עיין ברשימה המלאה של תכונות שיכולות לתרום לבתים לבלות פחות ימים בשוק.

10 התכונות המובילות שמוכרות בית מהר מהצפוי

1. פינות מעוגלות(6.2 ימים מהר יותר)
2. מדף צמחים(5.6 ימים מהר יותר)
3. מקלחון ללא מסגרת(4.7 ימים מהר יותר)
4. טראצו(3.7 ימים מהר יותר)
5. גדר כלונסאות(3.2 ימים מהר יותר)
6. בית חווה מודרני(3.1 ימים מהר יותר)
7. טוֹרף(3.0 ימים מהר יותר)
8. חצר מגודרת(2.8 ימים מהר יותר)
9. כוכב אנרגיה(2.6 ימים מהר יותר)
10. בריכת מים מלוחים(2.6 ימים מהר יותר)
    

Zillow גם מצאה את 10 התכונות המובילות שיכולות לעזור אלמכור בית עבור יותר כסףמהצפוי. בדוק את התוצאותכָּאן.