אם יתמזל מזלכם שיש לכם מרתף בבית, יש לכם הזדמנות בשלה להוסיף באופן משמעותי למידות הרבעות השמישות שלכם. רמה נמוכה יותר זו יכולה להשתנות תוך שבועות או חודשים, ומציעה חדרי שינה נוספים או תכונות ייחודיות כמו חדר כושר ביתי,משרד ביתי, חדר משחקים לילדים, חדר כביסה ועוד.

"מרתף מוגמר יכול להוסיף כל כך הרבה ערך לבית, גם במה שהוא תורם לאורח החיים שלך וגם ברווח הפוטנציאלי", מציינת נטלי רקק, מעצבת ראשית שלRe: עיצוב אדריכלים. "זה הופך לחלל נהדר לאירוח, ואפילו מקום מפלט לילדים מההורים."

אם אתה שוקל את פרויקט השיפוץ הזה, אין ספק שהשאלה הראשונה שלך היא, "ובכן, כמה זה עולה לחדש מרתף?" אנחנו כל כך שמחים ששאלת כי יש לנו את כל התשובות.

עלות ממוצעת לחידוש מרתף

עלויות שיפוץ המרתף משתנות מאוד בהתאם לגורמים מסוימים, אך בדרך כלל מתחילות בסביבות 35,000 דולר ומקסימום ב-200,000 דולר.

"הבנייה הבסיסית מתחילה בדרך כלל בסביבות $35,000 ומגיעה עד $200,000 לחלל בגודל בינוני", אומר מעצב פניםקתרין מרפי. "רוב הפרויקטים שלנו דורשים התאמת תשתית מסוימת, כמו גם איטום, והם בדרך כלל $100,000 עד $150,000."

אם המרתף שלך כבר אטום למים והתשתית טובה - ואתה לא מוסיף תכונות מסובכות כמו חדר אמבטיה - אז התקציב שלך ייפול בקצה התחתון של ספקטרום העלויות. כמו כן, מובן מאליו שככל שהמרתף שלך גדול יותר,ככל שהשיפוץ יקר יותר.

גורמי עלות שיפוץ מרתף

גורמים שאתה צריך לקחת בחשבון בעת ​​הערכת התקציב שלך כוללים:

• מדה מרובע
• גובה תקרה
• איטום מים
• התאמות תשתית
• אִינסְטָלַצִיָה
• חלונות יציאה
• תכונות רצויות אחרות
• רַצָפוּת
• צִיוּר
• ריהוט ותפאורה

כמה זמן לוקח לחדש מרתף

יחד עם תקצוב פיננסי, תרצה גם לקחת בחשבוןכמה זמן ייקח הפרויקט. באופן כללי, Rebuke אומר שאתה יכול לתכנן בין שלושה לשישה חודשים כדי להשלים פרויקט שיפוץ מרתף. במקרים שוליים, זה עשוי לקחת עד שנה.

בדומה לתקציב, מסגרת הזמן תלויה בסופו של דבר בהיקף הפרויקט ובהיקף. גורמים כמו גודל המרתף שלך, האם חומרים זמינים בקלות, ושיהוקים בפרויקט, כולם נכנסים לתמונה. ככלל לכל סוג של פרויקט, תמיד תכננו שהדברים יימשכו זמן רב מהצפוי.

טיפים לחידוש המרתף שלך

בין אם אתה משתעשע ברעיון לחדש את המרתף שלך, או שאתה מוכן להתקדם במלוא הקיטור, שים לב לעצות המומחים הללו.

התייעצו עם מעצב פנים

התייעץ עם מעצב פנים שיעזור לך להמציא אתוכנית משחק לשיפוץ. "חשוב לחשוב עם מעצב על איך אתה חי בבית שלך עכשיו, איפה נקודות הכאב שלך ומה אתה מקווה להוסיף לחיים שלך עם פרויקט כזה חשוב", אומר מרפי. "הם יכולים לעזור לך בדברים שאולי לא חשבת עליהם, כמו גם לוודא שהגימורים והפריסה מתאימים למטרות שלך עכשיו ובעתיד."

קבל הצעות מחיר ממספר קבלנים

אלא אם כן הבחירה הראשונה שלך מגיעה עם המלצה מאוד חזקה ממישהו שאתה סומך עליו, תמיד עדיף לקבל מספר הצעות מחיר מקבלנים לפני הצלילה לפרויקט גדול כמו שיפוץ מרתף. כל אחד מהם יספק הצעות מחיר ותקשורת מוקדמת יכולה לתת לך מושג איך יהיה לעבוד עם החברה.

"אנחנו תמיד ממליצים לראיין קבלנים", אומר רקק. "הם הולכים להיות חלק מהחיים שלך במשך כמה חודשים, אז סגנון תקשורת וחיבור חשובים." כאשר יש ספק, Rebuck אומר לשאול מעצב פנים על מי הם ממליצים.

שקול היכן אתה יכול לעשות עשה זאת בעצמך (והיכן לא כדאי)

אם אתה אוהב את עצמך אדם שימושי, אז אתה יכול לחסוך קצת כסף על ידי התמודדות עם היבטים מסוימים של פרויקט שיפוץ מרתף בעצמך. לדוגמה, צביעת הקירות, התקנת גופי תאורה או הנחת ריצוף עשויים להיות עשה זאת בעצמך אם אתה בטוח בכישוריך. רק אל תעקוף דברים חשובים או שעלולים להיות מסוכנים כמו עבודות חשמל, אינסטלציה, תשתיות או איטום.

הישאר גמיש

שיפוץ מרתף הוא מרגש, אבל כמו כל שיפוץ בית זה הולך לבוא איתוכל מיני עליות ומורדות. אתה עלול להיתקל בבעיות לאורך הדרך המחייבות אותך לכוון את התוכניות שלך, אילוצי תקציב עשויים לבקש ממך לתעדף ולבטל עדיפות, והפרויקט עשוי להימשך זמן רב יותר ממה שאתה רוצה. הישארו גמישים ושכרו צוות טוב כדי שתוכלו להישאר אופטימיים.