עבור אנשים רבים, רכישת בית היא יעד של הצלחה. זו יכולה להיות גם דרך מצוינת לבנות עושר לטווח ארוך. עם זאת, עםזילומציין את ערך הבית הממוצע הנוכחי בארה"ב כ-$360,681 וIndeed.comבדיווח על השכר השנתי הממוצע כ-55,640 דולר, בעלות על בתים היא מחוץ להישג ידם של מספר הולך וגדל של אנשים. לְפִיCNN, הגדלת מחירי הבתים בשנת 2022 תמחרה 4 מיליון אמריקאים מהיכולת לממן בית.

מציאת בית במחיר סביר העונה על צרכי המשפחה של ימינושוק הדיורדורש סבלנות ומחקר נוסף. מלבד מחיר המדבקה הראשוני, גם גורמים אחרים, כגון מסים ועלויות שירות במדינה נתונהלתרום להחלטה לקנות. עם זאת, אם אתה מחפש בית, למצוא אחד מתחת למחצית מהממוצע הארצי הוא מאתגר אך לא בלתי אפשרי לחלוטין. אז, להלן ריכזנו אתמדינות שבהן יש סיכוי גבוה יותר להצליח.

מערב וירג'יניה

ערך בית ממוצע: 167,862 דולר

על פי מדד ערך הבית של Zillow (ZHVI), מערב וירג'יניה היא מקום מצוין לחפש בו בית משפחתי במחיר סביר. נכון למרץ 2023, כמעט 60 אחוז מ בתים שנמכרו במחיר מחירון. המדינה מתהדרת גם בנטל מס נמוך וגם ביוקר המחיה.

הבירה, צ'רלסטון, מציעה אמגוון בתיםבין 1,000 ל-3,000 רגל רבוע מתחת ל-150,000 דולר. אם אתם מחפשים בית במרחק נסיעה מאזור וושינגטון הבירה, תוכלו למצוא אמתקן-עליוןבמרטינסבורג, צ'רלס טאון או הארפרס פרי. בנקודת מחיר זו, אתה יכול גם למצוא בית במחיר סביר שנבנה בתחילת שנות ה-1900 במרחק נסיעה מאזור פיטסבורג, פנסילבניה ב.ויארטון. המדינה מלאה בילוי חוצות במחיר סביר עם פארקים ממלכתיים גדולים רבים.

מקומות מרכזיים נוספים למציאת לינה במערב וירג'יניה כוללים את ריברפרונט פרקרסבורג ומורגטאון, ביתה של אוניברסיטת מערב וירג'יניה.

מיסיסיפי

ערך בית ממוצע: 180,452 דולר

מדינת מגנוליה ידועה בכך שהיא זולה ביותר לחיות בה. חקלאים ודייגים נהנו מאז ומתמיד מהטבע השופע של המדינה, המציעה גישה לחוף המפרץ ודייגים נהדרים. עבור ערך למטר מרובע, שקולגולפפורט, העיר השנייה בגודלה במדינה. העיירה מציעה אטרקציות מרכזיות רבות, אבל כדאי שתתחיל לחקורמפת אזור ההצפה של FEMAלהבין את הסיכונים או עלויות הביטוח האפשריות הכרוכות בכל בית קרוב למים.

בירת מדינת ג'קסון, מיסיסיפי, עם רק ביישן מ-150,000 תושבים, מציעהערכי הביתבשוק עבודה חזק. עבור מחיר היעד, יש הרבה בתים עצמאיים עם שניים ושלושה חדרי שינה זמינים לרכישה.

ולכל מי שיש לו רוח עשה זאת בעצמך או לב משחזר, ממצאי מיסיסיפי תמיד צציםבתים עתיקים זולים. האהוב האחרון הוא 3,400 רגל מרובע, ארבעה חדרי שינה, שלושה חדרי רחצה,ויקטוריאני עם מסגרת עץנבנה בשנת 1900 בוינונה.

אוקלהומה

מחיר בית חציוני: 202,848 דולר

אוקלהומה היא אחת מהיצרניות המובילות באמריקה של נפט, נפט וגז טבעי. עם שוק עבודה תחרותי ואוניברסיטאות רבות שצריך לקחת בחשבון, לאוקלהומה סיטי, הבירה, יש שוק דיור חזק. למרות שהמחיר מכירה חציוני עבור בתים צמודי קרקע באפריל 2023 היה 269,500 דולר, כל מי שמחפש דירה או קו-אופ יכול בקלות למצוא אחד בסביבות $120,000 או בית עירוני בסביבות $150,000.

מלבד הבירה, יש גם בתים במחירים סביריםטולסה, שם ממוקמים חברות בריאות רבות. עובדים מרוחקים יכולים גם לבדוק אתתוכנית Tulsa Remote, יוזמה שיכולה להרוויח לזוכים בה 10,000 דולר במענקים אם יעברו לטולסה כדי לעבוד מרחוק או להקים עסק.

אוהיו

מחיר מכירת בית חציוני: 259,500 דולר

עם ערים מרכזיות כמו קליבלנד, סינסינטי וקולומבוס מתנשאות במוחנו, קשה לדמיין בתים במחירים סבירים במדינה. אבל זה אפשרי מאוד, אפילו בערים האלה ממש. לקולומבוס, למשל, ישרישומים מגוונים מתחת ל-$150,000. למרות שקשה יותרמצא בתים עצמאיים מוכנים למעבר בסינסינטיבנקודת מחיר זו, ישנם בתים משותפים זמינים ובתים שיכולים להשתמש בנגיעה של TLC.קליבלנדמציעה גם למעלה מ-500 בתים בנקודת המחיר הזו, בזמן הכתיבה, כולל בתים רב-משפחתיים רבים - אידיאליים למגורים בין-דוריים או להאקרים בתים. אם אתם מחפשים להתרחק מהערים הגדולות, נסהטולדועם למעלה מ-250 רישומים זמינים (בזמן כתיבת שורות אלו) ועיר הולדתו של לברון ג'יימסאקרוןעם כמעט 200 בתים במסגרת התקציב.

קנטקי

מחיר מכירת בית חציוני: 268,500 דולר

אתה עשוי להיות מופתע לדעת שאתה יכול לתפוס בית מתחת ל-150,000 $ במדינה הידועה בבורבון נהדר ואפילו בבלוגראס טוב יותר. זה נכון שאתה יכול לקבלבתיםבלואיוויל, העיר הגדולה ביותר בקנטקי. בין אם דירה או בונגלו עצמאי מתאימים למשפחה שלכם, ביעד קנטקי דרבי יש בתים חמים בתקציב. לחלופין, בחר בדירה מוכנה למעבר דירהבַּיִתבגודל של כ-1,000 רגל רבוע בפחות מ-150,000 דולר בלקסינגטון, העיר השנייה בגודלה במדינה.